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昆山万怡教您房租违约金记什么科目

日期:2020-05-29     阅读:

当租房发生违约行为,而交纳的房租违约金应该记入什么科目呢?今天昆山万怡小编给大家整理了些资料,来一起看一下吧?

计入营业外支出.

企业支付的各种滞纳金、罚款和违约金等,其性质是企业正常营业活动以外发生的支出.因此在会计处理上应计入营业外支出.

营业外收入和营业外支出应当分别核算.在具体核算时.不得以营业外支出直接冲减营业外收入.也不得以营业外收入冲减营业外支出,即企业在会计核算时,应当区别营业外收入和营业外支出进行核算.

支付租赁合同违约金的会计处理是:

借:营业外支出-违约金

贷:银行存款

营业外支出是企业发生的与其日常活动无直接关系的各项损失,主要包括非流动资产处置损失、公益性捐赠支出、盘亏损失、非常损失、罚款支出等.期末,应将营业外支出科目的余额转入本年利润科目,结转后营业外支出科目应无余额.

营业外支出的税法规定:

1、各种赞助支出不得税前扣除.

2、因违反法律、行政法规而交纳的罚款、滞纳金不得税前扣除.

3、纳税人按照经济合同规定支付的违约金(包括银行罚息)、罚款和诉讼费可以税前扣除.

4、部分损赠支出超过税法规定的比例不得税前扣除.

营业外支出的相关要求规定:

1、营业外支出反映企业发生的与其经营活动无直接关系的各项支出,包括处置非流动资产损失、非货币性资产交换损失、债务重组损失、盘亏损失、公益性捐赠支出、非常损失等,是企业财务中很重要的一个指标.

2、财务人员要对营业外支出账户中债务重组损失予以重视.会计制度规定对债权人和债务人发生的债务重组损失都记入营业外支出.而税法规定,债权人发生的债务重组损失,在符合坏账的条件下,报主管税务机关批准后,可以税前扣除.

3、对于自行建造的固定资产,盘盈、盘亏、报废、毁损的工程物资,减去保险公司、过失人赔偿的那部分后的余额工程.分情况处理:如果工程项目已经达到预定使用状态,计入当期营业外支出.

房租押金放在哪个科目里

1、租房押金分为收到和退还两种方式.那么第一种,收到押租房押金的时候为:借:银行存款和贷:其他应付款.第二种,退还租房押金的时候为:借:其他应付款和贷:银行存款.

2、看租房押金属于哪种情形:如果房租金如果属于场地发生的租赁费,计入"管理费用"科目; 如果属于经营场地发生的租赁费,计入"营业费用"科目; 如果属于生产场地发生的租赁费,计入"制造费用"科目;如果是融资租赁那就要计入长期应付款-应付融资租赁款中.

租房押金算违约金吗

1、房东违约的情况下.在租房子的时候要房东都会要求租客交租房押金,来避免自己的精济损失.如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金,主要表现在房主将房屋再租他人,和房主未到合同期选择自用.在这种情况下租房押金等合同违约金.

2、租客违约的情况下.如果租客在租房子的期间,没有按照双方约定的合同履行责,或者未经房东同意转租的等等一些情况.这时候房东有权收回房屋并没收租房押金.这时候租房押金也算违约金.

3、押金的性质是一种担保,是对房屋内物品、有损坏时,出租人要求承租人承担赔偿的责任,昆山财务公司此时出租人有权从押金中优先取得赔偿,如押金不足赔偿,出租人仍有权要求承租补足.而违约金,是承担合同违约责任的方式之一,违约责任大大小应当以实际的损失为准,当事人如果约定了违约金则按约定执行.

以上就是昆山万怡给您带来的关于房租违约金的内容,如有更多问题可咨询我们的客服,想要更多内容请关注我们的网站~

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